物业管理合同书完整版7篇.docxVIP

物业管理合同书完整版7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业管理区域范围（四至）：____________（详见附件一）

建筑物总面积：__________㎡

其它情况说明（设施设备配置、用途分类等）：____________________

二、物业管理服务内容

乙方提供以下物业服务内容：

1.综合服务：负责协调处理本物业内的日常公共事务，组织业主大会等。

2.公共设施管理养护：负责公共设施的维护、保养和日常管理。包括公共场所照明灯具的维修和更换等。对于属于业主的私人部位、专有设施设备（包括但不限于私家车位、独立水电气等）不在本合同的服务范围内。除非业主与乙方另行签订专项服务协议。

3.公共环境卫生清洁保洁：负责公共区域的环境卫生清洁保洁工作。包括公共场所的垃圾收集、清理和运输等。

4.公共绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护管理。包括绿化植物的灌溉、修剪等。

5.公共秩序维护管理：协助有关部门维护本物业的公共秩序，包括但不限于治安、消防及安全监控等工作。

6.交通秩序管理：负责本物业的交通秩序管理，包括但不限于车辆停放和交通标识的设置等。

7.其他委托物业管理事项（根据双方实际情况另行约定）。

以上服务内容的具体标准见附件二。乙方应遵守行业规范，接受行业主管部门的监督管理，不断提升服务质量水平和管理水平。为甲乙双方创造优良的服务质量，提高管理效益和工作效率，积极有效地履行职责和义务。根据行业特性提供高标准优质服务为本项目创造价值并保持较高的服务质量水平与管理目标；本合同的详细内容如与国家法律及行业规定相抵触时以国家法规和行业规定为准，甲乙双方均承诺遵守本合同约定内容并确保落实到位。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/综合等（请按实际情况填写）

物业位置：____________________

物业面积：____________________（请按实际情况填写）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域的秩序维护；物业服务区域内的环境卫生维护等。具体服务内容按照附件一《物业服务内容及标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照附件二《物业服务费用标准》执行。

2.缴费方式：业主应当按照年度/季度/月度缴纳物业服务费用。

3.乙方应当在每季度/半年/年度结束后向甲方提供物业服务费用收支情况报告。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督并提出合理建议。

2.甲方应当支持乙方依法开展物业服务工作，保障乙方的合法权益。

3.甲方应当按时缴纳物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权依照本合同约定获得物业服务费用。

2.乙方应当履行本合同约定，按照物业服务内容及标准提供专业化的物业服务。

3.乙方应当建立物业服务档案，妥善保管相关资料。

六、违约责任

1.若甲方未按时缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并可以收取一定的滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。若逾期未改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致物业服务中断，乙方应当承担相应的损失赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事