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2024年农村集体楼房租赁协议(二篇)--第1页
2024年农村集体楼房租赁协议
甲方：_____
乙方：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理
法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚
实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况
1、该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____
区____村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米。
2、该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于____年使用
至今为____年。
第二条该房屋价款规定
该房屋按照协商以总价计算，价款为_____万元，计_____万元
第三条房屋交付日期
经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____日内方可交付。甲方
在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时，且不能履行合同，双方同意按
下列第_____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订____日内按一次性付款形式付
款。
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2024年农村集体楼房租赁协议(二篇)--第1页
2024年农村集体楼房租赁协议(二篇)--第2页
第五条甲方逾期交付商品房的处理：
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约
责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自
合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行
同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙
方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理
1、如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违
约责任，约定为：
2、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约
定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计
算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承
诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主
体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定
1、该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于
____年____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购
买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买
该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利。
2、该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集
体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，
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2024年农村集体楼房租赁协议(二篇)--第2页
2024年农村集体楼房租赁协议(二篇)--第3页
并在村委会的证明和市/区国家规定的条件下重新办理乙方对于该房屋
的农村集体使用证。
甲方：_____
乙方：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
____年____月____日
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