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实例探讨工程结算的审计技巧-

一、引言

工程建设项目审计的目的是促进工程全过程管理，堵塞漏

洞，减少浪费，提高资金使用效果。由于审计涉及工程建设各个

环节的内容，所以必须熟悉工程建设项目的各个施工流程和管理

流程。本文以某房屋土建工程为例，探讨审计的全过程。重点是

如何抓重点，运用技巧，提高效率。同时要注意谈判的技巧，审

计成果只有被审计单位认可了，审计工作才能最终完成。

二、对送审资料的总体分析

主要对比结算价和预算价的价差比例，高出部分主要是合

同部分还是签证部分。合同内部分主要是材料价差还是工程量变

动。签证部分要分析签证是否规范合理，签证造价是否规范。

三、审计思路和过程

(一)合同内项目

送审造价9,963,056.28元，审核造价7,477,866.66元，核

减,2,485,189.62元。

本工程合同价为7,986,943.22元，合同价款约定采用固定

价格方式确定。在投标报价中明确：工程量清单报价表中所填入

的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、

利润、税金、以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费

用。因此设计变更及工程甩项导致的工程量变化均在合同价款的

基础上增减。

合同内的材料价格不予调整，砼价格不予调价，清单内工

程量不予调整;根据《会议纪要》供暖设备除暖气片扣除外，其

余按预算计入工程量，将消防安全疏散指标牌及试电用普通白炽

灯灯头计入工程量，卫生间、盥洗室垫层、防水等按预算计入工

程量。设计变更及工程甩项导致核增、核减情况如下：

(1)门：门属于装修工程范畴，费用全部核减，核减金额9.8

万元;

(2)窗户：因塑钢窗改为钛镁合金窗，材料费增加，核增金

额3.1万元。

(3)块料楼地面：块料楼地面属于装修工程范畴，未施工部

分费用全部核减，核减金额25.2万元。

(4)不锈钢扶手带栏杆：不锈钢扶手带栏杆属于装修工程范

畴，费用全部核减，核减金额5.1万元。

(5)灯及其他灯具：灯及其他灯具属于装修工程范畴，未施

工部分费用全部核减，核减金额2.2万元。

(6)洁具：洁具属于装修工程范畴，费用全部核减，核减金

额2.6万元。

(7)部分承重墙取消：依据设计变更，部分承重墙取消共核

减金额1.1万元;

(8)根据01号工程签证单，室内外回填采用天然级配砂石

(此造价在签证部分计算)，故原合同内的土方回填应核消，此项

核减7.30万元;

(9)原预算实心砖墙、空心砖墙费用合计13.9万元。根据单

价确认单(09号)，粘土多孔砖墙改为加气混凝土块，费用调整为

19.5万元，核增金额5.6万元;

(10)采暖工程散热器取消，核减8.7万元。

(二)签证部分

送审造价328,228.96元，审核造价263,664.44元，核减

64564.52元。包括以下内容：

(1)01号工程签证单，室内和室外回填采用天然级配砂砾，

2270m3，天然级配砂砾材料价27元/m3，审定造价126,075.80

元(未取费);

(2)签证砂石垫层未见签证单，费用全部核减，核减金额2.1

万元。

(3)审核第一项土方外运工程量4299.04m3，在原合同价

的基础上增加27元/m3，共计增加116,074.08元(未取费)。

(三)设计变更部分

(1)东侧导流管拆除费用5,963.10元。因措施项目费中已经

计取,这里属于重复计费，核减5,963.10元;

(2)增加钢板止水带费9,750.93元。属于措施项目费，核减

金额9750.93元;

(3)地下室外挡土墙80,888.75元。其组价不规范费，设备倒

运和基坑降水费用在土建工程的措施项目费中已经包含，这里属

于重复计费。审定价为69,323.33元，核减金额11,565.42元;

(4)回填外购黄土94,960.23元。根据01号工程签证单，土

方回填已经改为天然级配砂砾，该项费用全部核减;

(5)水泵基础增加1,859.98元。审核造价1,745.83元。

四、其