规范的个人房屋出租合同范本必威体育精装版整理版8篇.docx

规范的个人房屋出租合同范本必威体育精装版整理版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积为：平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋内部设施：包括家具、家电等，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为：年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体事宜另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月，支付周期为：月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付信息详见附件2。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金：元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金，甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期限届满或双方协商一致提前解除租赁关系时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

4.抵押物详见附件3。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，房屋的日常维护、修缮及费用由甲方承担。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

3.租赁期限届满或双方协商一致提前解除租赁关系时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。如房屋有损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如一方违约，违约方应支付违约金：元。

2.租赁期内，如因乙方违约导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相关费用。

3.租赁期限届满或双方协商一致提前解除租赁关系时，如乙方未返还房屋或未清理个人物品，甲方有权从保证金中扣除相关费用。如保证金不足以扣除相关费用，甲方有权要求乙方继续承担相关费用。

4.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致房屋损坏的，维修费用由甲方承担。如因不可抗力导致乙方无法继续居住的，甲方应退还剩余租金及保证金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施及物品情况：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施及物品：。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等线上支付方式；

（3）现金。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金元，作为履行本合同的担保。保证金在签订合同时一次性支付。

2.乙方在本合同履行完毕后，如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方将按照合同约定扣除相应费用后退还剩余保证金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等附属设施及物品的数量和完好程度。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的家具、电器等附属设施及物品的完好状态，并清理房屋内的垃圾。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条租金调整及优惠措施

1.租赁期限内，甲方有权根据市场情况和房屋供求关系调整租金，但应提前个月通知乙方。新租金自调整之日起生效。

2.对于长期租赁的乙方，甲方可给予一定的优惠措施，具体优惠方案另行协商确定。

第七条违约责任及处理

1.甲方和乙方应本着诚信原则履