厂房租赁合同 范本8篇.docx

厂房租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于_____生产（或经营）活动。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年（或每月）向甲方支付租金人民币_____元。租金应在每年（或每月）的第一个工作日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并附上相应的银行转账凭证。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单，确认租赁物的状况及数量。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应再次签订书面交接单，确认租赁物的状况及数量。如乙方未能返还租赁物或造成租赁物损坏的，应依法承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用租赁物过程中发现故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.2乙方不得自行对租赁物进行改造或维修，如需改造或维修，应事先征得甲方书面同意。

六、保险与安全保障

6.1甲方应对租赁物投保财产保险，以保障租赁物的安全。保险费用由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，保障租赁物的安全。如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

7.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力及合同变更

8.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同相关内容。

8.2甲方在租赁期内如需对租赁物进行改造或维修的，应征得乙方书面同意。改造或维修期间，双方应协商调整租赁期限和租金等相关事宜。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

9.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同生效及变更

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

10.2甲乙双方在履行合同过程中如需变更合同相关内容或提前终止合同的，应签订书面补充协议或解除协议。补充协议或解除协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的位于_______________（详细地址）的厂房出租给乙方使用。租赁物具体情况为：厂房类型为______结构，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。乙方承诺租赁该厂房用于生产、加工等合法业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民