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市政规划终止房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的房屋租赁合同，因市政规划原因，该合同无法继续履行，经双方友好协商，达成如下终止协议：

一、合同终止事由

因市政规划需要，该房屋所在地区将进行土地整治或公共基础设施建设，导致房屋租赁合同无法继续履行。经双方协商，同意终止该合同。

二、合同终止时间

本合同自_____年_____月_____日起终止。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止日前将房屋清空并返还给甲方。房屋内的家具、电器等物品由乙方自行处理。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋结构完好，不得损坏房屋内部设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用结算与补偿

1.乙方应支付至合同终止日的房屋租金。甲方应在合同终止后返还乙方已支付的租金余额。

2.甲方应支付乙方因合同终止而产生的搬迁费用、装修费用等合理损失。具体金额由双方协商确定。

3.双方同意，甲方应支付乙方人民币_____元作为合同终止的补偿金。该补偿金应在合同终止后_____个工作日内支付至乙方的指定账户。

五、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则解决合同终止事宜。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时返还乙方已支付的租金余额或支付补偿金的，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

3.乙方未能按时返还房屋的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

六、其他事宜

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自_____年_____月_____日起生效，有效期为_____年_____月_____日。到期后如需续签，双方应提前_____个工作日进行协商。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_____的房产。

2.因市政规划调整，原合同无法继续履行，甲方需提前终止合同。

3.乙方已支付至_____年_____月_____日的租金，并同意甲方提前终止合同。

现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同终止时间

原合同自_____年_____月_____日起终止。

二、租金退还

1.乙方已支付至_____年_____月_____日的租金，甲方应退还乙方自合同终止日起至_____年_____月_____日的租金。具体金额为_____元。

2.甲方应在合同终止后10个工作日内将上述租金退还至乙方指定账户。

三、房屋交接

1.乙方应在合同终止后10个工作日内将房屋钥匙交还甲方。

2.乙方应保证房屋内设施、设备完好，如有损坏，应照价赔偿。

3.甲方应在收到房屋钥匙后10个工作日内对房屋进行检查，确认无误后向乙方出具书面确认书。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内退还租金或未在规定时间内出具书面确认书，应承担违约责任，支付违约金_____元给乙方。

2.乙方如未在规定时间内交还房屋钥匙或未在规定时间内赔偿房屋设施、设备损坏的费用，应承担违约责任，支付违约金_____元给甲方。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.附件：原合同及本协议相关文件；房屋钥匙交接单；租金退还确认书等。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_____