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2024/12/71第三讲工程经济确实定性评价
2主要内容经济效益的根本要素经济效益的根本原理经济效益评价的指标
3第一节经济效益的根本要素一、投资1、投资的概念广义、狭义之分。狭义：指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付的资金。2、投资的分类〔1〕按用途分类：生产性投资、非生产性投资〔2〕按建设性质分类：新建、改建、扩建、恢复建设、迁建。〔3〕按形成的固定资产分类：固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资、递延资产投资〔4〕按建设规模分类：大型、中型、小型
4第一节经济效益的根本要素3、建设工程总投资的构成4、建设工程总投资的资金来源资本金自有资金资本公积折旧与摊销未分配利润资金来源长期负债债务资金短期负债流动负债固定资产投资固定资产投资形成的无形资产构成建设期贷款利息资产递延资产流动资产流动资金投资
5第一节经济效益的根本要素二、收入广义：指生产和非生产中企业净资产增加的所得。包括营业收入、投资收入、营业外收入。狭义：指销售商品、提供劳务、让渡资产中所形成的经济利益的总收入。包括主营业务收入、其他业务收入。三、本钱和费用1、总本钱的构成直接人工费制造本钱直接材料费制造费用总本钱费用其他直接费销售费用期间费用管理费用财务费用2、几种常见的本钱〔1〕经营本钱经营本钱=总本钱费用-折旧费-摊销费-利息支出〔2〕固定本钱、可变本钱、半可变本钱
6第一节经济效益的根本要素〔3〕漂浮本钱〔4〕时机本钱4、利润：利润总额、净利润收入、本钱、利润的关系如以下图：销售收入销售税金及附加增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税及教育费附加总本钱费用折旧、摊销、维简费利息支出外购原材料、燃料、动力费工资及福利费修理费其它费用利润总额所得税税后利润盈余公积金应付利润未分配利润
7第一节经济效益的根本要素五、税金强制性、固定性、无偿性。工程经济分析涉及的税类：1、流转税类增值税、消费税、营业税2、资源税类3、所得税个人所得税、企业所得税4、特定目的税城市维护建设税、土地增值税5、财产和行为税类6、关税7、税收附加类教育费附加、文化事业建设费
8第二节经济效益评价
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