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房地产出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方拥有并合法拥有的房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。甲方将该房地产出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。

2.乙方应在租赁期限的每月[支付日期]前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

三、用途及经营

乙方承诺将租赁房地产用于[用途]，并保证在租赁期内不擅自改变房地产的用途。乙方在租赁期内有权利在房地产内经营[经营项目]，但不得从事违法、违规活动。

四、修缮及保养

乙方应对租赁房地产进行必要的修缮和保养，并保持房地产的良好状态。租赁期满或合同终止时，乙方应将房地产恢复原价或按甲方要求修复损坏部分。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房地产或未能履行其他合同义务的，应按每日[甲方违约金比例]的比例向乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行其他合同义务的，应按每日[乙方违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

六、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前退租的，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并按照合同约定的租金标准支付提前退租期间的租金。

3.甲方需要提前收回房地产的，应提前[提前收回天数]天通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房地产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法拥有的房地产出租给乙方，具体租赁物为位于____________的房地产，包括建筑、土地及相关配套设施。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房地产仅作为______使用。

2.乙方保证在租赁期内，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房地产权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房地产符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

4.甲方应负责房地产的日常维护，确保房地产的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用并合理利用该房地产。

2.乙方应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变其用途。

3.乙方应按时足额支付租金。

4.乙方应负责保护房地产及其配套设施的完好，如有损坏，应及时修复。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。