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赠与闲置房产合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方与乙方系朋友关系，甲方自愿将其名下闲置房产赠与乙方，乙方自愿受赠。现甲乙双方就赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的权属状况

甲方所赠与房产位于XXXX，房屋产权登记面积XX平方米，产权证号XXXX。该房产系甲方个人所有，无其他共有人。甲方对上述房产拥有合法、完整的处分权。

二、赠与房产的交付

甲方应在签订本合同后XX日内向乙方交付房产。交付方式如下：

1.甲方将房产钥匙交予乙方；

2.甲方与乙方共同到房地产管理部门办理产权过户手续，将房产过户至乙方名下。

三、赠与房产的瑕疵风险

甲方保证所赠与的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房产或无法顺利过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所受的全部损失。

四、赠与房产的维修、养护

赠与房产在交付乙方之前所产生的费用（包括但不限于维修、养护、物业费等）由甲方承担；交付乙方之后所产生的费用由乙方承担。

五、赠与房产的税费

赠与房产在过户过程中所产生的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。甲方无权要求乙方支付任何费用。

六、赠与的撤销

在下列情况下，甲方有权撤销赠与：

1.乙方存在严重损害甲方利益的行为；

2.乙方未履行对甲方的扶养义务；

3.乙方未按照约定履行合同义务。

七、争议的解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效

本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方系关系很好的朋友关系，甲方自愿将闲置房产赠与乙方，双方经协商一致，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的有关情况

甲方自愿将其位于XXXX的房产赠与乙方，该房产具体状况如下：

1.该房产系甲方于XXXX年购买，房屋产权证号为XXXX，产权人为甲方。

2.该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，规划用途为住宅。

3.该房产目前处于闲置状态，未有任何纠纷或抵押情况。

二、赠与房产的原因和目的

甲方自愿将该房产赠与乙方，原因在于双方关系很好，且甲方考虑到乙方的实际需求。通过此次赠与，甲方希望能够帮助乙方解决住房问题，同时增进双方之间的友谊。

三、赠与房产的交付时间和方式

1.甲方应在签订本合同之日起的十个工作日内，将该房产的所有权过户至乙方名下。

2.甲方在交付房产时，应确保该房产处于空置状态，并已结清所有费用。

3.交付方式为甲方将房屋产权证原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、赠与房产的税费和费用

1.本次房产赠与过程中涉及的各项税费和费用（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）均由乙方承担。

2.甲方在交付房产时，应确保该房产已结清所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

五、赠与房产的保证和承诺

1.甲方保证所赠与的房产系其合法所有，且不存在任何纠纷或抵押情况。

2.甲方保证在交付房产时，该房产已结清所有费用，并处于空置状态。

3.甲方承诺在签订本合同之日起的十个工作日内完成房产过户手续。

六、赠与房产的生效条件和日期

本合同自双方签字之日起生效，并在十个工作日内完成房产过户手续后正式生效。赠与房产的生效日期以房屋产权证过户时间为准。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.赠与房产的相关手续和证件均应妥善保管，如有遗