友家租赁合同模板6篇.docx

友家租赁合同模板6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXX，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体格局和设施详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见本合同附件二。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XX元人民币。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息详见本合同附件二。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并负责日常维护和保养。

2.因乙方过失或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，并提出维修保养建议，乙方应及时予以响应和处理。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得将其转租或用于违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持室内外环境整洁，不得在房屋内乱贴乱画或乱挂物品。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方或物业管理公司进行房屋检查和维修。

4.因乙方使用不当或管理不善造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相关维修费用。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回租赁房屋：

（1）乙方不按时支付租金或押金逾期未补足的；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租或用于违法活动的；

（3）乙方严重损害租赁房屋或擅自改变房屋结构的；

（4）乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）甲方不按时交付租赁房屋，经乙方催告后逾期未交付的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方收取租金或押金后，无正当理由拒不履行合同义务的。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养，并配合甲方进行验收。如因乙方过失或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相关维修费用。验收合格后，甲方退还乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于以下情形：

（1）乙方不按时支付租金或押金逾期未补足的，除应补交租金或押金外，还应承担逾期支付的违约金；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租或用于违法活动的，除应返还租金和押金外，还应承担相应违法责任；

（3）乙方严重损害租赁房屋或擅自改变房屋结构的，除应恢复原状或按甲方要求进行维修保养外，还应承担相应赔偿责任；

（4）乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，除应返还租金和押金外，还应承担相应违约责任。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，可免除该方的违约责任。但如因一方过失或故意造成合同不能履行的，该方应承担相应的违约

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就友家租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的友家出租给乙方，具体租赁物包括：_________（请详细描述租赁物的名称、数量、质量、价值等）。

1.2乙方承诺租赁该友家的目的为：_________（请详细描述乙方的租赁目的，如居住、办公等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自_____