商铺租赁合同变更申请书6篇.docx

商铺租赁合同变更申请书6篇

篇1

尊敬的商铺租赁管理部门：

我们在此申请对现有的商铺租赁合同进行变更。经过深思熟虑，我们认为这些变更能够更好地满足我们的需求和实际情况。以下是我们提出的变更内容：

一、合同当事人变更

1.甲方（出租方）：原合同中的甲方为XX公司，现申请将其更名为XX公司，其他信息保持不变。

2.乙方（承租方）：原合同中的乙方为XX个人，现申请将其更名为XX公司，其他信息保持不变。

二、租赁期限变更

原合同中的租赁期限为XX年，现申请将其延长至XX年，自合同签订之日起计算。

三、租金及支付方式变更

1.租金调整：原合同中的年租金为XX元，现申请将其调整至XX元。

2.支付方式变更：原合同中规定租金按年支付，现申请将其更改为按季度支付，即每个季度支付一次，每次支付XX元。

四、合同终止条款变更

原合同中的合同终止条款较为简略，现申请增加以下内容：

1.乙方在合同终止时，需提前XX个月向甲方提出书面通知。

2.乙方在合同终止时，需将商铺内的设施、设备恢复原状，并返还给甲方。

3.乙方在合同终止时，需结清所有未支付的租金和其他费用。

五、其他条款变更

1.维修责任：原合同中未明确维修责任，现申请增加以下内容：乙方在租赁期间内负责商铺的日常维护和管理，甲方负责结构维修。

2.违约责任：原合同中未明确违约责任，现申请增加以下内容：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金XX元。

3.争议解决：原合同中未明确争议解决方式，现申请增加以下内容：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

我们深知合同变更涉及双方权益，因此在此申请过程中会严格遵守相关法律法规和程序，确保变更内容的合法性和有效性。同时，我们也希望贵部门能够尽快审批并通过我们的变更申请，以便我们能够更好地开展业务和发展。

此致

敬礼！

申请人：XX公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的出租方（甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就原商铺租赁合同（以下简称“原合同”）的变更事项，达成如下协议，以资共同遵守：

一、变更内容

1.租赁期限：原合同租赁期限为三年，现变更为五年。自变更之日起，甲方应将原租赁期限顺延至五年。

2.租金调整：自变更之日起，租金调整如下：第一年租金为人民币XX元/月，第二年租金为人民币XX元/月，第三年租金为人民币XX元/月，第四年租金为人民币XX元/月，第五年租金为人民币XX元/月。甲方应按照调整后的租金标准向乙方收取租金。

3.支付方式：乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月的第一天。如遇节假日或公休日，则顺延至节假日或公休日后的第一天。

4.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：未按照约定支付租金的，应按照应付未付租金的XX%向对方支付违约金；擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金的XX%。

二、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

三、特别约定

1.乙方在租赁期间，应合理使用和爱护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租或分租给第三方。如需转租或分租，应经过甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及诉讼的部分外，本合同其他条款仍应继续履行。

甲方（出租方）：[甲方签字]

乙方（承租方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

尊敬的出租方（以下简称“甲方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方，并同意乙方在合同期