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2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合

能力每日一练试卷A卷含答案

单选题（共30题）

1、在不动产登记的类型中，异议登记申请的有效期是（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】B

2、李某父亲于2018年3月5日死亡；3月20日登记机构受理李某的继承房屋

登记申请，3月22日将申请登记事项记载于登记簿；3月23日李某领取不动产

权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

A.3月5日

B.3月20日

C.3月22日

D.3月23日

【答案】A

3、以（）方式取得土地使用权并设定抵押的，所担保债务的履行期限不

得超过合同规定的剩余年限。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.代理

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【答案】B

4、2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。

签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该

住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.无限期

【答案】A

5、下列不可以自行作为不动产申请人的是（）。

A.限制民事行为能力人

B.自然人

C.法人

D.非法人组织

【答案】A

6、房地产交易中，最常用的房地产价格分析法是（）。

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

【答案】A

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7、新建商品房查验和交接时，房地产经纪人员应准备的材料不包括（）。

A.查验记录表

B.空白的查验报告书

C.房屋交接单

D.建设工程规划许可证

【答案】D

8、在成熟的房地产市场中，（）居于房地产业的主体地位。

A.房地产租赁经营业

B.房地产开发经营业

C.房地产经纪业

D.房地产咨询业

【答案】C

9、王某购房的目的是改善二胎出生后的居住空间，则面积和户型是（）条

件。

A.附加

B.自身限制

C.弹性

D.刚性

【答案】D

10、我国行政法规的颁布机关是（）。

A.国务院

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2022年-20