商铺出租合同范本通用版7篇.docx

商铺出租合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施包括但不限于空调、照明、消防设施等均已完好并符合相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应在每次租金支付期到来的___个工作日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日按应支付租金的___%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违反本合同的行为，甲方应在___个工作日内全额退还押金。如乙方有违反本合同的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的商铺符合租赁用途，并保证商铺的设施完好。

（3）甲方应对商铺进行定期维护，确保商铺的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额支付租金和押金。

（2）乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

（3）乙方应妥善使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

电话：__________________电话：__________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给第三方。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

2.