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2024年全国房地产经纪人考试试题及答案

2024年全国房地产经纪人考试试题及答案

一、单项选择题

1、在房地产市场营销中，主要用来解决“房地产产品是什么”问题

的营销方法是（）。A.产品定位B.市场定位C.品牌定位D.宣

传定位

2、下列房地产需求类型中，（）是消费者对房地产产品的购买欲望

和购买能力在时间上的一致。A.有效需求B.潜在需求C.偏差需

求D.刚好需求

3、下列不属于城市房屋拆迁中合法拆迁的三个工作阶段的是（）。A.

调查登记B.拆迁实施C.拆迁补偿D.拆迁安置

二、多项选择题

1、房地产销售中，影响销售的六大因素是（）。A.销售策略B.销

售手法C.销售渠道D.销售环节E.销售节奏

2、下列关于房屋租赁合同的说法，正确的有（）。A.合同是平等

主体的当事人双方为了实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议

B.房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间明确双方权利义务关系

的协议C.房屋租赁合同明确双方当事人可以依法将房屋的占有权、

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使用权、收益权全部或部分有偿转让给他人的一种书面合同D.房屋

租赁合同是房屋租赁双方建立租赁关系的书面凭证E.房屋租赁合

同包含了房屋租赁双方当事人的各种权利和义务关系

三、判断题

1、在房地产市场营销中，房地产企业要了解消费者对产品的评价，

以及竞争对手与消费者的对话。（）

2、潜在需求是一种存在但未实现的需求，即有潜在购买欲望和购买

能力的需求。（）

3、城市房屋拆迁中的强制拆迁的对象只能是违法的建筑物和构筑物。

（）

4、在房屋租赁期限内，未经承租人同意，出租人不得将出租的房屋

再次出租给第三人。（）

5、房屋转租是指房屋承租人经出租人同意将租赁的房屋部分或者全

部转租给第三人的行为。（）

四、名词解释

1、房地产销售：

2、城市房屋拆迁：

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3、房地产市场：

4、房屋转租：

5、不动产：

五、简答题

1、请简述房地产市场营销的基本内容。

2、请简述城市房屋拆迁的基本程序。

3、请简述房地产市场细分的原则。

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