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有关物业股权抵押合同（一）7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。本合同所指的物业股权抵押，是指乙方将其持有的特定物业的股权作为担保物，向甲方提供抵押的行为。

二、抵押物描述及评估价值

乙方将其持有的位于__________（地址）的物业股权作为抵押物。该物业评估价值为人民币______元。乙方保证该物业股权无任何争议，并享有完全的处分权。

三、抵押期限及贷款金额

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意向乙方提供贷款人民币______元，贷款用途为______，贷款利率为______，还款方式为______。

四、贷款发放及偿还方式

贷款发放方式：甲方应于本合同签订后______个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

偿还方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权行使抵押权。

五、双方权利和义务

甲方的权利和义务：

1.按期足额发放贷款；

2.对乙方的抵押物进行登记；

3.在乙方违约时，有权行使抵押权；

4.监督乙方使用贷款，确保贷款用途合法合规。

乙方的权利和义务：

1.按时足额偿还贷款本息；

2.保证抵押物不存在权属纠纷和争议；

3.接受甲方的监督和管理，确保贷款用途合法合规；

4.在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

六、抵押权的行使条件及程序

若乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权。行使抵押权的程序如下：

1.甲方书面通知乙方，要求其在一定期限内履行还款义务；

2.若乙方未在限期内履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方立即偿还全部贷款本息；

2.对乙方逾期未还的贷款部分加收罚息；

3.依法行使抵押权。

对于因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

九、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为一家在合法经营的物业管理公司，持有特定的物业股权，为明确双方权益，保障债务履行，经双方友好协商，达成以下物业股权抵押合同：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：[具体物业名称]。甲方拥有该物业的百分之百股权。

2.抵押物所在地：[物业详细地址]。

3.抵押物价值评估：[具体评估价值]。经双方确认，该股权价值为人民币[金额]元。

二、抵押目的与担保债务

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币[借款金额]（下称借款），并以物业股权作为抵押。本合同确保乙方在甲方未能按期还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押期限

1.本合同的抵押期限为自签订之日起至[具体日期]，借款还清并办理相关解押手续后终止。

2.若甲方在期限内未偿还债务，乙方有权继续按本合同及相关法律规定行使权利。

四、抵押物权利限制

在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物（包括但不限于转让、赠予等），未经乙方同意，不得为物业设置其他权利负担。甲方需确保抵押物的安全并妥善保管相关权属证明文件。如因甲方原因导致抵押物毁损、价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提前清偿债务。

五、借款及还款条款

1.借款金额：[具体金额]。