个人商铺租赁协议书范本8篇.docx

个人商铺租赁协议书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营（经营类目）。

2.商铺位于____________市____________区（县）____________路____________号，具体面积____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，不得从事违法、违规经营。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。如乙方存在违法、违规经营行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本协议约定支付租金。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。除不可抗力事件外，乙方不得擅自提前终止本协议。如因不可抗力事件导致乙方无法继续经营的，应及时通知甲方并承担相应的违约责任。

六、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营__________（具体经营内容）。

2.商铺位于_______________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法违规活动。由此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

4.租赁期间，甲方有权对商铺进行安全检查和维护，乙方应予以配合。若因乙方原因导致安全隐患或事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.若乙方在租赁期间未违反本协议约定，且无欠缴费用等情形，租赁期满时，甲方应退还保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。若保证金不足以支付乙