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2023-2024年度广东省房地产经纪人之房地产经纪职业导论

练习题(六)及答案

一单选题(共60题)

1、下列关于房屋出售经纪服务的说法，正确的是

A.接受房源钥匙后，无需对房屋室内物品进行登记造册

B.认真查验交易房屋的权属状况

C.签订经纪合同后，即可发布房源信息

D.可以不告知委托人相关税费政策

试题答案:B

2、关于多重上市服务系统(M1S)的运行基础是

A.信息共享制度

B.会员联盟制度

C.独家代理制度

D,佣金共享制度

试题答案:C

3、若房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的服务事项，但为完成该宗经纪业务支出了

必要费用，则可以()。

A.酌情收取佣金

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B.重新商定佣金

C.减半收取佣金

D.按合同约定收取必要费用

试题答案:D

4、房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（）。

A.房地产咨询服务

B.房地产经纪基本服务

C.房地产交易保障服务

D.房地产经纪延伸服务

试题答案:D

5、经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于

A.赚取不正当差价

B.不正当收取佣金甚至骗取中介费

C.业务操作简单化、不规范

D.不正当承诺和不正当诱导

试题答案:A

、房地产经纪人员在执行居间业务时，应当。

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A.公平正直，不偏袒任何一方

B.维护委托人的最大权益

C.维护经纪机构的最大权益

D.维护交易相对人的最大权益

试题答案:A

7、现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式是

A.直营连锁经营

B.特许加盟连锁经营

C.网卜.联盟经营

D.无店铺经营

试题答案:B

、下列选项中，的企业，往往具有拟进入市场中已有企业所不具备的资源优势和经营模式，因

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而具有一定的竞争优势，有利于快速占领所进市场中的未充分开发的部分。

A.跨地域市场扩张

B.跨专业市场扩张

C.跨行业扩张

D.综合性扩张

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试题答案:B

、我国现行房地产经纪行管理体制的主要问题是。

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A.社会对行业的总体认知度不高

B.法律法规体系不健全

C.行政管理效率不高、行业自律管理力度不够

D,企业抗风险能力较弱

试题答案:C

、目前我国房地产经纪行业监督的主要方式不包括。

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A.政府约谈

B.现场巡查

C.合同抽杳

D.投诉受理