有关房地产预售买卖合同模板7篇.docx

有关房地产预售买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产（以下简称“房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、标的物

本合同所指的房产为：____________________（详细地址），房屋类型______，建筑面积______平方米。乙方对拟购房产已进行充分了解和实地察看，自愿购买该房产。

二、房产预售条件及依据

甲方应提供有关预售房产的合法证明文件，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。乙方在签署本合同时，已对上述证明文件进行了核实和确认。甲方确保所售房产符合国家相关法律法规的规定。

三、买卖条件及价款

1.房产预售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房产交付前支付首款人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。

四、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后______个月内将房产交付给乙方。交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。

2.房产交付时，甲方应确保房产的产权清晰，无其他权利负担。

3.交付方式按照国家和地方有关规定执行，甲乙双方应共同办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

以上合同内容已详细阅读并理解，双方自愿签署，作为买卖房产的法律依据。

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产（以下简称“房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.其他物业状况：包括房屋结构、装修状况、配套设施等（具体细节需详细描述）。

二、交易条款

1.房产预售价格：人民币______元整。此价格包含所有附属设施及装修费用等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金；（2）签约款；（3）按揭款等（具体金额及支付时间需详细列明）。

3.甲方责任和义务：甲方应保证预售房产的合法性，保证其对该房产享有完整的处分权，并无任何形式的抵押或产权纠纷。此外，应如实告知房产的一切情况。如因甲方原因导致无法完成交易，甲方应赔偿乙方所受损失。

4.乙方责任和义务：乙方应按时支付购房款项，按照约定完成房产交易。乙方在购房后应遵守物业管