【参考文本】房产抵押借款合同6篇.docx

【参考文本】房产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

鉴于甲方需要一笔资金，以房产作为抵押，向乙方借款。丙方为甲方的房产抵押人。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日之前支付。

4.还款方式：甲方应在借款期限内按照约定的利率和期限还款，具体还款计划如下：_________。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于_________的房产，产权证号为_________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。如抵押物发生损坏或灭失，丙方应及时通知乙方，并承担相应责任。

三、保证条款

1.甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于非法活动。

2.甲方保证按期还款，如甲方不能按期还款，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

3.丙方保证对抵押物拥有完全的产权，如因抵押物产权纠纷给乙方造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方如未按约定履行抵押责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

3.乙方在本合同项下的权利可以转让给第三方，但应通知甲方和丙方。甲方和丙方在本合同项下的义务不得转让给第三方。

4.本合同的有效期自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。期满后如需续签，应在本合同到期前三十天内提出书面申请，经协商同意后办理续签手续。否则，本合同将自动终止。

5.在本合同有效期内，甲方和丙方不得以任何理由单方解除本合同。如需解除本合同，应经乙方同意后方可解除。否则，解除方应承担相应的违约责任。

6.在本合同有效期内，乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查监督，甲方和丙方应积极配合并提供相关情况资料。如甲方和丙方拒绝配合或提供虚假情况资料，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

甲方因所需，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供以下金额的借款：

二、借款期限及利率

1.借款期限自合同签订之日起至日止。

2.利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付利息和本金。

2.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

3.还款时间：每月的日支付利息，到期日一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方所拥有的位于的房产（产权证号：）。

2.担保范围：包括本合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。

五、抵押物登记及保管

1.抵押物应当办理抵押登记，登记费用由甲方承担。

2.抵押物由丙方保管，丙方应当妥善保管抵押物，不得转移、出租或抵押给第三方。

3.甲方和乙方有权对抵押物进行检查，丙方应当配合。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方未按照合同约定支付利息或本金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违