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公寓出租合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3法律依据与适用原则

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3授权代表与联系方式

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与基本状况

3.2物业设施与设备

3.3物业使用性质

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限规定

4.2租金数额与支付方式

4.3租金调整机制

第五章：物业交付与验收

5.1物业交付条件

5.2物业验收程序

5.3物业交付时间与确认

第六章：租赁物业的使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护与修缮责任

6.3物业日常管理

第七章：租金支付与逾期处理

7.1租金支付时间与要求

7.2逾期支付的责任

7.3逾期支付的利息计算

第八章：物业的返还与恢复原状

8.1租赁期满物业的返还

8.2物业返还状态要求

8.3返还时的验收与确认

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约金的确定与支付

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

11.3管辖法院

第十二章：其他约定

12.1附加条款

12.2通知与送达方式

12.3不可抗力条款

第十三章：合同的签署

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

以上为公寓出租合同(2024版)的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公寓出租的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的公寓及其附属设施。

1.3法律依据与适用原则

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。

2.3授权代表与联系方式

双方授权代表的姓名、职务以及联系方式应详细列明。

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置与基本状况

物业的具体地址、建筑面积、户型等基本情况。

3.2物业设施与设备

物业内附属的家具、电器等设备清单。

3.3物业使用性质

明确物业的用途，仅限于居住或其他经双方约定的用途。

3.3.1物业设施清单

物业交付时的设施设备状况，双方应共同检查并签字确认。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金数额与支付方式

租金的具体数额、支付方式（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整机制

租金调整的条件、周期和幅度。

4.3.1租金支付时间点

明确租金的支付日期，如每月的第几日。

第五章：物业交付与验收

5.1物业交付条件

出租方应确保物业满足交付条件，包括但不限于清洁、设施完好等。

5.2物业验收程序

承租方在接收物业时的验收流程和标准。

5.3物业交付时间与确认

具体的交付日期和双方对交付状态的确认方式。

5.3.1交付延迟的责任

若出租方未能按时交付物业，应承担的责任和补偿方式。

第六章：租赁物业的使用与维护

6.1物业使用规定

承租方应遵守的物业使用规则，如不得擅自改变房屋结构等。

6.2物业维护与修缮责任

出租方和承租方在物业维护和修缮中的责任分配。

6.3物业日常管理

物业的清洁、安全管理等日常维护事项。

6.3.1维护与修缮通知

承租方在发现物业需要维护或修缮时的通知程序。

（本合同前半部分正文结束）

第七章：租金支付与逾期处理

7.1租金支付时间与要求

租金应于每月的第______日前支付给出租方，承租方应确保支付的及时性和准确性。

7.2逾期支付的责任

若承租方逾期支付租金，应按照合同约定的标准支付违约金，并承担由此给出租方带来的损失。

7.3逾期支付的利息计算

若租金逾期，承租方需按照每日______%的利率支付逾期利息，直至租金及利息全额付清。

7.3.1逾期利息的支付方式

逾期利息应与下一期租金一同支付，或按照出租方的要求另行支付。

第八章：物业的返还与恢复原状

8.1租赁期满物业的返还

租赁期满或合同终止后，承租方应按照约定的时间和条件返还物业。

8.2物业返还状态要求

承租方返还物业时，应保证物业的整洁和完好，不得留有损坏或私自改动的结构。

8.3返还时的验收与确认

出租方应在约定的时间内对返还的物业进行验