2500字土地抵押借款合同书样本8篇.docx

2500字土地抵押借款合同书样本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下借款协议：

一、抵押物概述

本合同所涉及的抵押物是一块土地，其基本情况如下：位于（具体位置），面积为_____亩（或其它计量单位），产权属于甲方，无任何权属纠纷。甲方保证该土地未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。乙方对抵押物进行了充分的调查和评估，确认其市场价值不低于本合同约定的借款金额。

二、借款详情

1.借款金额：人民币大写：______________________元整（小写：_____元）。具体借款金额根据甲方的实际需求和乙方的评估结果确定。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月（或年）。具体期限根据双方协商确定。

3.借款利率：按照年利率______%（大写）计算利息。具体利率根据市场情况和双方协商确定。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额归还借款及利息。具体还款方式可按月息还款、季度还款或一次性还款等双方协商确定。

三、抵押条款

1.甲方同意将本合同第一条所述土地作为本合同项下借款的抵押物，并承担抵押人的所有义务和责任。

2.乙方在办理抵押登记手续后取得该土地的抵押权，并对该土地享有优先受偿权。

3.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或采取其他损害乙方抵押权的行为。如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

4.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限和金额归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任，支付违约金。违约金的具体数额为借款总额的____%。

3.乙方如未按照合同约定提供借款，甲方有权要求乙方按照未提供借款的数额和逾期时间支付违约金。

五、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地的使用权作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本合同。

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币XXX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率：借款利率为年利率XX%，即每XX元本金，每年需支付利息XX元。利率按年计算，不足一年的利息按实际使用天数计算。

4.还款方式：甲方在借款期满时一次性偿还本金和利息。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：甲方的土地使用权。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XXX元。

3.抵押物位置：抵押物位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

4.抵押物权利证书：甲方需向乙方提供土地使用权证书等相关权利证书。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权在借款期间内使用抵押物，但不得转让、出租或再抵押。

（2）甲方需按时向乙方支付利息和本金，若逾期未还，需按日利率XX%支付滞纳金。

（3）甲方需积极配合乙方办理抵押物的相关手续，并提供必要的证明文件。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在借款期满时要求甲方一次性偿还本金和利息。

（2）乙方需确保在借款期间内不转让、出租或再抵押甲方的抵押物。

（3）乙方需妥善保管甲方的权利证书等相关文件，并确保不被盗用或挪用。