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?合同编号：__________
签订国有土地使用权出让合同
甲方（出让人）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（受让人）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条土地使用权出让
1.1甲方同意将__________（宗地编号）宗地的国有土地使用权出让给乙方。
1.2乙方同意受让__________（宗地编号）宗地的国有土地使用权。
第二条土地使用权出让金
2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应按照甲方的要求，采取分期付款的方式支付土地使用权出让金。具体付款方式和付款时间由双方另行签订补充协议约定。
第三条土地使用权登记
3.1乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地登记机构申请办理土地使用权登记手续。
3.2土地登记机构应当自受理申请之日起____个工作日内，完成土地使用权登记手续。
第四条合同的变更和解除
4.1在土地使用权出让期限内，经双方协商一致，可以变更或者解除本合同。
4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让期限届满之日终止。
甲方（出让人）：__________
乙方（受让人）：__________
签订日期：__________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，并留存相关证明材料。
2.合同内容的合法性、合规性，不得违反法律法规和政策规定。
解决办法：合同内容应符合国家关于土地使用权出让的相关法律法规和政策，双方可咨询专业法律人士确保合同内容的合规性。
3.土地使用权出让金支付方式的合规性，确保乙方按时足额支付土地使用权出让金。
解决办法：双方应按照法律法规和政策规定，约定合理的土地使用权出让金支付方式，并在补充协议中明确付款时间和方式。
4.土地使用权登记的及时性和准确性，确保乙方顺利办理土地使用权登记手续。
解决办法：乙方应按照约定时间向土地登记机构申请办理土地使用权登记手续，并确保提供的资料真实、完整、准确。
5.合同的变更和解除，需双方协商一致，并遵循法律法规和政策规定。
解决办法：双方在变更或解除合应签订补充协议，并遵循相关法律法规和政策规定。
6.争议解决的合法性和有效性，确保双方在发生争议时能够得到妥善解决。
解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，并明确具体的管辖机构。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.国有土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用者，由使用者支付土地使用权出让金的行为。
2.土地使用权出让金：指使用者为取得土地使用权，按照法律法规和政策规定向国家支付的费用。
3.土地使用权登记：指土地登记机构依法对土地使用权人的土地使用权进行登记，核发土地使用权证书的行为。
4.合同主体：指合同中的甲方（出让人）和乙方（受让人），即合同的当事人。
5.法律法规和政策规定：指国家关于土地使用权出让的相关法律法规和政策。
6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决的行为。
应用场合：
1.国有土地使用权出让：适用于国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用者的情况。
2.土地使用权转让：适用于土地使用权人在土地使用权出让期限内，将土地使用权部分或全部转让给第三方的情况。
3.土地使用权抵押：适用于土地使用权人将其土地使用权作为抵押物，向金融机构申请贷款的情况。
4.土地使用权租赁：适用于土地使用权人将其土地使用权租赁给第三方使用的情况。
补充条款：
1.土地使用权出让金支付方式的补充规定：双方可补充约定具体的支付方式、付款时间和支付金额等。
2.土地使用权登记的补充规定：双方可补充约定土地使用权登记的具体流程、所需材料和时间节点等。
3.合同变更和解除的补充规定：双方可补充约定合同变更和解除的具体条件、程序和违约责任等。
4.争议解决的补充规定：双方可补充约定争议解决的具体方式、管辖机构和适用法律法规等。
5.其他补充事项：双方可约定与本合同有关的其
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