2024场地租赁合同市场场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有上述场地的所有权或使用权，乙方愿意租赁上述场地用于经营活动，双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有所有权或使用权的上述场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述场地用于合法经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生、通风、采光等符合经营需求。

4.2乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

4.3乙方应在租赁期间承担自身经营活动的税费、水、电、物业管理等费用。

4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求交还场地，不得有任何遗留问题。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询，确保主体资格合法。

2.明确合同标的，确保合同约定的场地权属清晰，无争议。

解决办法：合同签订前，甲方应提供相关场地的权属证明，确保权属清晰。

3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：双方在签订合应充分沟通，确保租赁期限符合双方需求。

4.明确租金及支付方式，确保租金支付及时、准确。

解决办法：合同中明确规定租金支付时间、方式，乙方按照合同约定支付租金。

5.明确双方权利义务，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：合同中详细列明双方的权利义务，双方在履行合同过程中遵守合同约定。

6.明确违约责任，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：合同中明确规定违约责任，违约方按照合同约定承担违约责任。

7.明确争议解决方式，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有场地所有权或使用权的一方。

2.乙方：指租赁场地用于经营活动的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁场地的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.守约方：指履行合同约定的一方。

8.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。

9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.市场场地租赁：适用于各类市场、商场、展览馆等场所的租赁。

2.商业场地租赁：适用于办公室、店铺、仓库等商业用途的场地租赁。

3.活动场地租赁：适用于各类会议、活动、展览等临时使用的场地租赁。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在租赁场地内的使用范围，如有特殊要求或限制，应在合同中注明。

2.场地设施配套：甲方应提供的场地设施，如水、电、网络等，及相关使用规定。

3.保险责任：乙方应购买相应的保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

4.知识产权保护：双方对租赁场地的知识产权保护义务，如不得侵犯他人的商标、专利等。

5