出售地下室房屋合同范本(2024版).docx

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出售地下室房屋合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3术语定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付标准

5.3交付验收

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约处理

8.3赔偿与违约金

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决费用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2其他事项

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就地下室房屋买卖事宜达成的条款与条件。

1.2合同范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的地下室房屋。

1.3术语定义

1.3.1“房屋”指本合同项下交易的地下室房屋。

1.3.2“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2乙方（买方）信息

2.2.1乙方名称：，地址：，身份证号码：______。

2.3当事人声明与保证

2.3.1甲方声明拥有房屋的合法所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明具有购买房屋的合法资格和能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋位置：______，建筑面积：______平方米。

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状

3.3.1房屋结构：，当前使用状况：。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1经双方协商一致，房屋交易价格为______元。

4.2付款方式及期限

4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元。

4.2.2余款支付方式及期限：______。

4.3价格调整条款

4.3.1除非本合同另有规定，交易价格不因市场变化而调整。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.1.1甲方应于乙方支付全部房款后______日内交付房屋。

5.2交付标准

5.2.1房屋交付时应符合约定的使用条件和标准。

5.3交付验收

5.3.1乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.1.1甲方应在乙方支付全部房款后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户手续

6.2.1产权过户所需的相关文件和手续由甲方提供。

6.3过户费用

6.3.1产权过户费用由______方承担。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权要求甲方按期交付房屋，并有义务按时支付房款。

7.3双方共同义务

7.3.1双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务。

合同编号______

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.1.1如甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，视为违约行为。

8.1.2任何一方违反合同其他条款也视为违约。

8.2违约处理

8.2.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

8.2.2如违约方未能及时纠正，守约方有权要求解除合同并要求赔偿。

8.3赔偿与违约金

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

8.3.2违约金的数额为交易价格的______%，最低不少于______元。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.1.2双方同意变更合同内容的，应以书面形式明确变更条款。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致，可提前解除合同。

9.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

9.3解除后的权利义务

9.3.1合同解除后，双方应根据合同条款结算相关费