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软件开发科技公司租房协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX软件开发科技有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX科技有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方愿意出租其位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房产，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁房产

甲方出租的房产位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，该房产为商业用房，建筑面积为XXXX平方米。乙方承租该房产用于软件开发及科技研发。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房产。如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，乙方应在签订本协议后X日内向甲方支付第一年租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每年租金到期前X个月向甲方支付下一年租金。

四、押金

乙方在签订本协议后X日内向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或协议终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房产维修与保养

1.日常维修保养：乙方应自行承担该房产的日常维修保养费用。

2.大修及专项维修：该房产在租赁期内出现大修或专项维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。维修费用由甲方承担。

六、税费

1.租金收入应缴纳的相关税费由乙方承担。

2.该房产在租赁期内产生的其他税费（如房产税、土地使用税等），由甲方承担。

七、保险

乙方应在租赁期内为该房产购买财产保险，保险费用由乙方承担。如因保险事故导致该房产损失的，乙方应及时通知甲方，并由保险公司承担赔偿责任。

八、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定交付房产，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未能按本协议约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如未能按本协议约定返还房产，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.若一方违约，守约方为维护自身权益而发生的合理费用（包括但不限于律师费、鉴定费等）由违约方承担。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方应在签订本协议后X日内将该房产的状况及存在问题告知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行核实并书面回复乙方。

4.在租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力等因素导致该房产无法继续出租的，甲方应提前X个月通知乙方，并退还乙方已支付的但尚未到期的租金及押金。乙方应如期返还该房产。如乙方有损失的，可向甲方主张合理赔偿。但因乙方自身原因导致无法继续承租的除外。双方亦可协商提前终止本协议。因政府规划调整或不可抗力等因素导致该房产无法继续出租的除外。

5.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将该房产恢复原状或按甲方要求进行装修并返还给甲方。如需拆除或损坏房屋结构及设施设备的，应征得甲方同意并恢复原状或按甲方要求进行修复和赔偿。否则甲方有权要求乙方赔偿全部损失并扣除全部押金作为违约金处理！双方亦可协商处理相关事宜！但因政府规划调整或不可抗力等因素导致该房产无法继续出租的除外！6、在租赁期内如发生火灾、水灾等自然灾害或意外

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：本房屋仅供乙方作为软件开发办公场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________