苏州新房买卖合同5篇.docxVIP

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苏州新房买卖合同5篇

篇1

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售、乙方购买位于苏州市区的新房事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:苏州市区号,幢号,单元号,房号。

2.房屋面积:建筑面积平方米,套内面积平方米。

3.房屋结构:户型,楼层,朝向。

4.房屋质量:按照苏州市相关标准执行,并符合甲方提供的房屋使用说明书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款:人民币元整(大写:)。

2.支付方式:乙方选择以下第种支付方式:

(1)一次性支付:乙方在签订合同时支付全部房价款。

(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款人民币元整(大写:),剩余房价款人民币元整(大写:),于年月日前支付。

(3)贷款支付:乙方在签订合同时支付首付款人民币元整(大写:),剩余房价款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间:甲方应当在年月日前,将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素,交付时间可相应顺延。

2.交付方式:甲方应当按合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方,并提供相关的房屋使用说明书、质量保证书等文件。

3.验收标准:房屋交付后,乙方应当按苏州市相关标准进行验收,并填写验收记录。如发现问题,应当及时通知甲方修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约:如甲方未能在约定的时间内交付房屋,或者交付的房屋不符合合同约定的标准,甲方应当承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约:如乙方未能在约定的时间内支付房价款,或者擅自改变房屋结构、用途等,乙方应当承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权,并已经清结了与该房屋相关的所有税费。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理产权登记,甲方应当承担全部责任。

2.乙方在办理产权登记时,应当提供必要的配合和协助。如因乙方的原因导致产权登记无法完成,乙方应当承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商不成的,按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

日期:年月日

篇2

甲方(出卖人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买受人):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于苏州市的房产(以下简称“本合同房产”)进行买卖,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,特订立本买卖合同。

一、房产基本情况

1.房产地址:____________________。

2.房屋类型:____________________。

3.建筑面积:____________________。

4.其他附属设施:____________________。

二、买卖条件

1.房产总价:双方约定房产的成交价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。

2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)签订本合同时支付定金______元;(2)______;(3)______。

3.税费承担:买卖过程中所产生的税费由甲方/乙方承担。

4.房屋交付:甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

三、产权情况

1.甲方保证对所售房产拥有完全产权,无任何纠纷。

2.甲方应在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按时交付房产,应支付乙方违约金,违约金为房产总价的______%。

2.若乙方未按时支付房款,应支付甲方违约金,违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执

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