房屋权属事项 租赁合同7篇.docx

房屋权属事项租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法权属的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，每季度的第一个月初支付当季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金______元。若逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方在本合同租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其附属设施和设备完好地返还给甲方。如因乙方的过错造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。若因房屋权属问题导致纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

3.甲方已向乙方提供房屋的合法权属证明，并保证该房屋可以合法出租。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[租金支付日期]前支付当月租金。

2.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方有违约行为，则甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保