个人所得税抵扣 住房合同8篇.docx

个人所得税抵扣住房合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______市______区的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

#租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，全年租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式双方协商确定。

#保证金

乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金，租赁期满或合同解除后退还。

1.抵扣条件：乙方在租赁期内按照合同约定支付租金，并保留好相关支付凭证，以便甲方在税务部门办理个人所得税抵扣手续。

2.抵扣金额：根据税务部门的规定，甲方每年可抵扣的个人所得税金额为______元。具体抵扣金额以税务部门的核定为准。

3.抵扣方式：甲方在办理个人所得税抵扣时，需提供乙方的身份证复印件及相关支付凭证。乙方应积极配合甲方完成抵扣手续。

4.注意事项：如因乙方原因导致无法完成个人所得税抵扣，乙方需承担相应的法律责任。

#违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或提前退租，需向甲方支付违约金______元。

#合同解除条款

1.双方协商解除：经甲乙双方协商，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在扣除相关费用后退还乙方已支付的租金和保证金。

2.单方解除：任何一方单方解除合同时，需提前一个月书面通知对方。单方解除合同的违约金为______元。

#争议解决条款

1.协商解决：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

2.法律途径：协商不成的争议，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。仲裁费用由败诉方承担。

篇2

甲方（纳税人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（单位或个人出租方）：__________

身份证号或营业执照号码：____________

联系方式：________________________

住址或经营地址：__________________

鉴于甲方需承租乙方房产作为个人住房，双方本着公平、公正、合法、诚实信用的原则，就个人所得税抵扣事宜达成以下协议：

一、住房租赁合同概述

1.租赁物：乙方同意将其拥有的位于______的房产出租给甲方作为个人住房使用。

2.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及相关费用：租金总额为______元，支付方式为______。除此之外，甲方需承担水电费、物业管理费等费用。

二、个人所得税抵扣事项约定

1.根据国家相关税收政策，甲方有权在个人所得税前进行住房租金抵扣。

2.甲方需妥善保管与本次租赁相关的所有发票、收据等凭证，作为个人所得税抵扣的依据。

3.甲方应于每年个人所得税汇算清缴时，将相关凭证及抵扣材料提交给税务部门。

4.若因乙方原因，导致甲方无法正常使用该房产或无法取得相关发票等凭证，乙方应承担相应的责任，并协助甲方解决相关问题。

三、双方责任与义务

1.甲方应按时支付租金及相关费用，确保租赁关系的正常履行。

2.乙方应确保出租的房产符合居住条件，并负责房屋的维修和保养。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次租赁行为的合法性。

4.乙方有义务向甲方提供正规的租赁发票，确保甲方能够享受个人所得税抵扣政策。

四、违约责任及处理

1.若甲方未按时支付租金或违反本协议其他约定，应承担违约责任，并支付违约金。