2024年度美发店租赁合同.docx

2024年度美发店租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间表

第五条保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的理赔范围

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

第七条提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约行为的处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条双方信息

13.1出租方的信息

13.2承租方的信息

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____美发店，店铺面积为____平方米。店铺内设施包括但不限于____、____、____等。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元，共计____元（大写：____元整）。

2.2租金支付方式

租金每月底支付，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账号为：____，户名：____。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租方只能将租赁物用作____用途，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

出租方负责对租赁物进行大修和结构性维护，承租方负责日常小修和小保养。

4.2维修和保养的时间表

出租方应在大修和结构性维护前至少提前____天通知承租方，并在维修期间尽可能减少对承租方业务的影响。

第五条保险

5.1保险的购买及费用

承租方应自行购买商业综合保险，并将保险单据副本交给出租方留存。保险费用由承租方承担。

5.2保险的理赔范围

保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失或损害的风险。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

承租方如需转租，必须先获得出租方的书面同意。

6.2转租的通知期限

承租方应在转租前至少提前____天通知出租方。

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未经出租方同意擅自改变租赁物用途、违反法律法规等。

8.2违约行为的处理方式

一旦发生违约行为，出租方有权按照合同约定要求承租方支付违约金，违约金为租金的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期满，承租方按约定退还租赁物；

（二）双方协商一致提前终止合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行正式通知。

12.2通知的期限

双方收到通知后，应在____小时内予以回复，确认收到。

第十三条双方信息

13.1出租方的信息

出租方名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

13.2承租方的信息

承租方名称：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。

14.2附件说明

本合同附件包括：租赁物清单、保险单据、转租同意书等。附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念

1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险提供商等。

1.2第三方介入的条件

（一