我爱我家房屋租赁合同7篇.docx

我爱我家房屋租赁合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，如乙方按时归还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.因不可抗力因素造成房屋损坏的，甲乙双方应及时沟通，协商解决维修事宜。

第六条租赁期间的其他费用

1.水电费、燃气费、物业费等租赁期间产生的其他费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因逾期缴纳产生滞纳金或罚款的，由乙方自行承担。

第七条合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解除合同。

第八条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增添设施，应事先征得甲方同意。

4.在租赁期内，如房屋产权发生变更，本合同对新的房屋所有权人具有同等法律效力，乙方应继续履行本合同的义务。

5.本合同期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在期满前三个月与甲方协商续租事宜。如双方未能达成一致意见，乙方应按时归还房屋。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方的各项规章制度，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.甲方在出租房屋时应保证房屋符合出租条件，如因房屋本身质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当造成房屋损坏的除外。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商一致可以续约。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间如下：

-一次性支付：乙方应在租赁期开始前一次性向甲方支付全部租金。

-分期支付：乙方应在租赁期内的每月/每季度/每半年向甲方支付租金，具体支付金额和日期由双方协商一致后确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金并承担相应的违约责任。

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