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租赁合同开公司6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋开设公司事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已具备开公司的条件，包括但不限于：有独立的产权证书、符合环保要求、通过消防验收等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁房屋所产生的各项税费，包括但不限于：房产税、土地使用税、印花税等。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应建立健全房屋管理制度，确保房屋及设施的安全、卫生和环保。甲方有权对房屋的使用和管理情况进行监督。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的全部损失等。

2.乙方在租赁期满未按时归还房屋或保证房屋及设施处于良好状态的，也视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有以下物业，乙方拟在甲方物业内注册并经营公司，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业类型为_________，内部设施完好，适合开设公司使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方保证在租赁期限内，仅将物业用于注册并经营公司，不得擅自改变物业用途。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期限内，需自行承担物业管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用等。

2.乙方需按时向甲方提交物业管理费用发票，并承担相应的税费。

3.如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意，在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除本