房地产代理销售合同完整范本5篇.docx

房地产代理销售合同完整范本5篇

篇1

委托人（甲方）：[公司名称]

受托人（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方代理销售甲方开发建设的位于[项目地址]的[项目名称]项目（以下简称“该项目”）达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方代理销售该项目，乙方接受甲方委托。

2.该项目位于[项目地址]，占地面积为[占地面积]，规划建筑面积为[建筑面积]，其中住宅面积为[住宅面积]，商业面积为[商业面积]。

3.乙方应在合同签订后尽快组织销售团队，制定销售策略，协助甲方完成该项目销售任务。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、销售代理佣金及支付方式

1.乙方代理销售该项目的佣金比例为项目总销售额的[佣金比例]%。

2.佣金支付方式：

（1）项目开盘后，甲方按项目总销售额的[开盘佣金比例]%向乙方支付佣金；

（2）项目销售过半时，甲方按项目总销售额的[中期佣金比例]%向乙方支付佣金；

（3）项目销售结束时，甲方按项目总销售额的[尾盘佣金比例]%向乙方支付佣金。

3.甲方应在每次支付佣金前，对乙方的销售情况进行审核确认。

4.乙方应在每次收到佣金后，向甲方出具合法有效的发票。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应保证该项目的合法性和合规性，确保项目具备销售条件。

（2）甲方应协助乙方进行项目宣传和推广工作，提供必要的支持和配合。

（3）甲方应按合同约定向乙方支付佣金。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应确保销售团队的专业性和稳定性，制定有效的销售策略。

（2）乙方应及时向甲方反馈销售情况和市场动态，提出合理的建议。

（3）乙方应按合同约定完成甲方委托的销售任务。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时向乙方支付佣金时，乙方有权要求甲方按照中国人民银行发布的同期贷款利率支付利息。

2.乙方未完成甲方委托的销售任务时，应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。

4.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

5.因双方过错导致合同无法继续履行的，双方应共同承担责任，赔偿对方的全部损失。

6.甲方违反合同约定导致乙方无法完成销售任务的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

7.乙方违反合同约定导致甲方无法完成销售任务的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

8.甲方未按时向乙方支付佣金时，乙方有权要求甲方按照中国人民银行发布的同期贷款利率支付利息。

9.乙方未完成甲方委托的销售任务时，应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。

11.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

12.因双方过错导致合同无法继续履行的，双方应共同承担责任，赔偿对方的全部损失。

13.甲方违反合同约定导致乙方无法完成销售任务的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

14.乙方违反合同约定导致甲方无法完成销售任务的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

15.甲方未按时向乙方支付佣金时，乙方有权要求甲方按照中国人民银行发布的同期贷款利率支付利息。

16.乙方未完成甲方委托的销售任务时，应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此造成的损失。

17.因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。

18.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

19.因双方过错导致合同无法继续履行的，双方应共同承担责任，赔偿对方的全部损失。

20.甲方违反合同约定导致乙方无法完成销售任务的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

21.乙方违反合同约定导致甲方无法完成销售任务的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

受托人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产代理销售事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于[房产地址]的房地产，具体事项包括：

1.