商场专柜出租合同范文6篇.docx

商场专柜出租合同范文6篇

篇1

出租人（甲方）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租位于_________商场的专柜给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方出租给乙方的专柜位于_________商场，具体位置和面积如下：

（1）位置：_________；

（2）面积：_________平方米。

二、出租期限

2.出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方需向甲方支付的租金为_____元/平方米/月，每月租金总额为_____元。租金支付方式如下：

（1）银行转账：乙方需在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定的银行账户；

（2）现金缴纳：乙方也可选择每月到甲方财务部门现场缴纳现金。

四、保证金

4.乙方需向甲方缴纳保证金_____元，作为租赁期间的履约保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

五、物业管理费及其他费用

5.乙方需按照商场物业管理规定，向物业管理公司缴纳物业管理费及其他相关费用。具体费用以物业管理公司公布的标准为准。

六、装修及改造

6.乙方在租赁期间有权对专柜进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修及改造的费用由乙方自行承担。

七、合同终止及续签

7.合同终止时，乙方需将专柜恢复原状并交还甲方，同时需提供相关费用结算证明。如乙方需续签合同，须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续签手续。

八、违约责任

8.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付专柜的，需向乙方支付违约金_____元；

（2）乙方未能按时支付租金的，需向甲方支付违约金_____元；

（3）乙方在租赁期间擅自改变专柜用途的，需向甲方支付违约金_____元；

（4）合同期满或提前终止时，乙方未能将专柜恢复原状或损坏专柜设施的，需向甲方赔偿实际损失_____元。

九、争议解决方式

9.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场专柜出租事宜达成以下协议：

一、出租标的

甲方将其所有的位于商场的专柜出租给乙方，具体位置和面积如下：

（详细描述专柜的位置和面积）

二、出租期限

本次出租期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为元/年。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证出租的专柜符合约定的用途，并具备必要的设施。

（3）甲方应对商场内的公共区域进行维护和管理，保证商场的正常运营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的专柜。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守商场的相关规定。

（3）乙方应对承租的专柜进行合理使用，不得擅自改变其用途。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止的条件：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履