花园物业管理服务协议8篇.docx

花园物业管理服务协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

鉴于甲方具备专业的物业管理服务能力，乙方拥有或合法使用本花园物业，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在花园物业管理服务方面的权利义务关系，保障物业的正常使用与维护，促进社区的和谐共处。

二、服务内容

1.公共服务：维护公共区域的清洁、绿化、照明、安防、消防等设施，确保公共设施的正常运行。

2.专项服务：提供电梯、水泵、门禁等专项设施的日常维护与管理，确保服务到位。

3.委托服务：根据业主需求，提供代收快递、代叫出租车等委托服务。

4.其他服务：包括但不限于装饰装修管理、停车场管理、社区文化活动组织等。

三、服务标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。

2.甲方应制定并执行物业服务方案，确保服务质量。

3.甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4.乙方对甲方的服务质量享有监督权，可向甲方提出改进意见。

四、费用及支付

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费。

2.乙方需承担的水电等公共能耗费用，按照实际用量进行合理分摊。

3.甲方应向乙方提供费用明细及收费依据，确保收费透明合理。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议收取物业管理费用，并按照协议约定提供物业管理服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应履行按时支付物业管理费用的义务。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，遵守物业服务规范。

4.乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。

5.乙方应对其专有部分的安全负责，配合甲方进行安全检查。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。

2.若乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签协议。

3.本协议在双方协商一致或法定事由出现时，可以提前终止。

八、争议解决

本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主/物业持有人）：________________

联系方式：______________________

身份证号：______________________

住址：____________________________

乙方（物业管理公司）：________________

联系方式：______________________

营业执照注册号：______________

公司地址：________________________

鉴于甲方需要与乙方就其位于_______________花园（以下简称“物业”）的物业管理服务达成一致，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本协议：

一、协议范围及内容

本协议规定了乙方对甲方物业提供的各项管理服务内容，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等方面。具体内容详见本协议第二条至第八条之规定。

二、物业服务内容与管理责任

（一）公共设施管理维护

乙方应对物业内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施的正常运行和使用安全。包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施等。

（二）环境卫生保洁与绿化养护

乙方应确保物业公共区域的环境卫生整洁，定期清理垃圾，对物业的绿化进行养护和保养，创造优美的环境。

（三）安全保卫服务

乙方应制定并执行物业的安全管理制度，确保物业的安全秩序。配备专业的安保人员，对进出物业的人员进行管理和登记。

（四）客户服务与投诉处理

乙方应提供优质的客户服务，及时解答业主的咨询和投诉，积极协调处理各类问题。

（五）其他服务内容与管理责任详见本协议附件。

三、服务期限与费用支付

（一）本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致可续签本协议。

（二）甲方应按照本协议约定的标