常用版二手房买卖合同样本5篇.docx

常用版二手房买卖合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已获得房屋共有权人的一致同意。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋现状及相关法规政策。

2.乙方同意购买该房屋，并愿意承担相应的法律责任和义务。

3.双方同意按照房屋的现状进行买卖，甲方已向乙方如实介绍了房屋的使用情况、历史背景及存在的问题。

三、价款及支付方式

1.双方同意，房屋的成交价为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

（2）银行转账方式支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________）。具体转账信息如下：户名：_________，开户行：_________，账号：_________。

四、交付及过户时间

1.甲方应在签订合同后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理过户手续后，按照约定支付剩余房款。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在其他共有权人或利害关系人的主张权利的情况。如因此引发纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证编号：________，土地使用权证编号：________。

3.房屋内设施及物品清单：_____________________________________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋价款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应出具收据并办理房屋过户手续。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方全额房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后______个工作日内，对房屋进行验收并接收房屋。如有损坏或缺失，应在验收时提出，由甲方负责修复或赔偿。

3.甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金______元。

4.甲方应保证在过户手续办理完毕后______个月内，不得将房屋再次出售或抵押给第三方。如有违约，甲方应支付乙方违约金_____