家庭房产协议书5篇.docx

家庭房产协议书5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，以下简称乙方。

鉴于：

1.甲方和乙方是夫妻关系，共同拥有一处房产，位于XXXXXX，房产证编号为XXXXXX。

2.为了明确双方在房产中的权益，避免将来可能产生的纠纷，双方愿意签订本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXXXX。

2.房产证编号：XXXXXX。

3.建筑面积：XXXXXX平方米。

4.购房日期：XXXX年XX月XX日。

5.购房总价：人民币XXXXXX元。

二、双方权益

1.甲方和乙方共同拥有该房产，双方各占房产的XX%和XX%的权益。具体比例可根据双方协商进行调整。

2.甲方和乙方均有权使用该房产，但需遵守相关法律法规及本协议的规定。

3.甲方和乙方均有权处置自己的权益，但需符合本协议及相关法律法规的规定。

三、房产管理

1.房产的日常管理由甲方和乙方共同负责，包括维护、修缮、出租等事宜。具体管理事宜可另行协商确定。

2.甲方和乙方应共同制定房产管理计划，并严格按照计划执行。

3.甲方和乙方在管理过程中应相互配合，如有异议可协商解决。

四、房产收益分配

1.甲方和乙方按照各自拥有的权益比例分配房产收益。具体收益分配方案可另行协商确定。

2.甲方和乙方在收益分配过程中应遵循公平、公正的原则，确保双方权益得到保障。

五、协议变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在协议执行过程中，如有特殊情况需要变更或解除本协议，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本协议的变更或解除不影响双方在协议执行过程中已产生的权利和义务。

六、争议解决

1.因执行本协议所产生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方和乙方是[具体关系]，位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）是甲方的个人财产。

2.乙方希望获得该房产的所有权，甲方同意将该房产转让给乙方，但需遵循本协议的条款和条件。

双方自愿达成如下协议：

1.房产转让

甲方同意将其名下的该房产转让给乙方，乙方同意支付甲方约定的转让价款。

2.转让价款及支付方式

（1）转让价款为[具体金额]元人民币。

（2）乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.房产过户

（1）甲方应在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理该房产的过户手续。

（2）过户手续办理完毕后，该房产的所有权将正式转移至乙方名下。

4.税费及费用

（1）本次房产转让过程中涉及的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。

（2）过户手续办理过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、中介费等，由乙方承担。

5.权利义务

（1）自本协议签订之日起，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

（2）乙方在获得该房产所有权后，应承担相应的维护、管理责任，并享有该房产带来的所有收益。

6.违约责任

（1）若甲方未按本协议约定协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

（2）若乙方未按本协议约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

（1）本协议的签订、履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。

（2）若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本协议自双方签字之日起生效。

（3）本协议未尽事宜，