房屋经营出租合同8篇.docx

房屋经营出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式[支付方式]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的设施、设备恢复原状，并保持房屋的清洁和整洁。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他事项

1.双方应对房屋内的财产进行清点并签字确认，以确保租赁期满或合同解除后退还时无误。

2.双方应保持通讯畅通，以便在需要时及时联系对方。但重大事项应提前书面通知对方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋经营出租合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于约定的经营活动，未经甲方同意不得擅自改变用途。

二、租赁期限及续租方式

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元。租金支付方式：每______个月支付一次租金，每次租金为______元。租金支付时间为每______个月的第______日。

2.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用及物业管理费用。具体包括水电费、网络费、清洁费、公共设施维护费等。乙方应按时足额缴纳上述费用。如因乙方原因导致欠费，由乙方承担相应责任。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用