2024年度美容店房屋出租协议范本.docx

2024年度美容店房屋出租协议范本

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋出租的具体情况

2.1出租房屋的地址

2.2出租房屋的面积

2.3出租房屋的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.房屋的使用与维护

6.1承租方的使用范围

6.2房屋维护的责任

7.房屋的维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险事宜

8.1承租方应购买的保险

8.2保险赔偿的分配

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定事项

11.1双方的其他约定

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××美容店

1.1.2出租方地址：×××街道×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××个人/公司

1.2.2承租方地址：×××街道×××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××

2.房屋出租的具体情况

2.1出租房屋的地址：×××街道×××号

2.2出租房屋的面积：×××平方米

2.3出租房屋的使用性质：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

3.3租赁期限的延长及终止条件：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。如承租方未按时通知出租方或未能签订新的租赁合同，出租方有权收回房屋。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××元

4.2租金支付周期：每月×××日

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

5.费用承担

5.1出租方承担的费用：物业管理费、房屋维修基金

5.2承租方承担的费用：水电费、网络费、电话费等其他使用费用

6.房屋的使用与维护

6.1承租方的使用范围：仅限于×××美容店营业使用

6.2房屋维护的责任：出租方负责房屋的基本维修，承租方负责日常的维护和清洁。

7.房屋的维修与保养

7.1出租方的维修责任：出租方负责房屋的结构、水电系统、消防设施等基本设施的维修和保养。

7.2承租方的维修责任：承租方负责房屋内部装修、家具、电器等附属设施的维修和保养。

8.保险事宜

8.1承租方应购买的保险：承租方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等财产保险，并将出租方列为保险受益人。

8.2保险赔偿的分配：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并根据保险条款进行赔偿。如有争议，双方可协商解决。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任：出租方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方的违约责任：承租方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1双方的其他约定：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.3合同的解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

13.3保险单复印件

14.双方签字盖章页

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方