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商业门脸出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业门脸出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租标的及用途

1.甲方出租给乙方的商业门脸位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该商业门脸用于[用途]经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金额如数退还给甲方，如乙方有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

六、房屋维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的结构安全和使用功能正常。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行处理。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.如因甲方的违约行为导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

八、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.在不可抗力事件发生前，双方应尽力采取合理措施减少损失，事件发生后，双方应积极配合处理相关事宜。

3.因不可抗力事件导致的损失，双方应共同承担风险，具体分担比例由双方协商确定。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的任何争议或权利主张，应依据中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间商业门脸，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门脸进行商业经营。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有的商业门脸出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商业门脸建筑面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第______个月。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商业门脸仅用于经营______（具体经营范围）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或转租他人。