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标准购房合同通用样书7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：_____________________（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋权属证明文件及编号：_________（请在此处详细列出所有相关证明文件）

二、房屋买卖条款

1.房价款

（1）甲方同意以_______人民币（大写）的价款将房屋出售给乙方。该价款为房屋的总价，包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

（2）乙方应按照以下方式支付房价款：

a.在签订本合同之日起____日内支付定金____人民币（大写）；

b.在过户手续办理完成之日起____日内支付余款____人民币（大写）。

2.房屋交付

（1）甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等相关费用已结清。

3.过户手续

（1）甲乙双方应在房屋交付后____日内办理房屋过户手续。

（2）过户所需费用由____方承担。

4.违约责任

（1）如乙方未按照约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。双方实际损失超过定金的，可据实赔偿。

（2）甲乙双方因自身原因未能按期办理过户手续的，应承担违约责任，违约方需支付____人民币（大写）的违约金给对方。其他违约责任按法律规定执行。

5.其他约定

（请在此处详细列出其他双方约定的条款，例如物业交割、装修等。）

三、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公摊面积为：XX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为XX商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）银行按揭贷款：乙方同意向甲方指定银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币XX元整（大写：XX元整），贷款期限为XX年。甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在规定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对合同条款进行充分了解和协商。本合同一经签订，双方应本着诚实信用的原则履行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所