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房屋归属合同（范本）8篇

篇1

房屋归属合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋归属事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋归甲方所有，甲方对该房屋拥有合法的所有权。

二、房屋归属约定

1.归属变更：自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.权利义务：乙方在取得房屋所有权后，应承担该房屋的所有权权利和义务，包括但不限于维修、管理、使用等。

3.税费承担：在房屋归属变更过程中，所产生的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

三、付款方式及期限

1.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[具体付款期限]内，将购房款[购房款金额]元一次性支付给甲方。

2.付款期限：如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

五、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋归属合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一处位于XXXXXX的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款：

一、房屋信息

标的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体结构、装修及设备情况以现场勘查为准。

二、房屋归属

1.甲方保证标的房屋为其合法所有，并已取得相应的产权证明。

2.乙方受让标的房屋后，即成为该房屋的合法所有人，享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋价款及支付方式

1.标的房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方应按以下方式支付房屋价款：

-本合同签订之日起三日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整；

-甲方办理完毕房屋过户手续之日起三日内，支付房屋总价款的剩余XX%，即人民币（大写）XXXX元整。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后，及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

3.如果验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付标的房屋，应按照每日房屋总价款XX%的标准向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按合同约定支付房屋价款，应按照每日未支付款项XX%的标准向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致另一方产生诉讼、仲裁等费用的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起