房屋租赁合同辽宁7篇.docx

房屋租赁合同辽宁7篇

篇1

甲方（出租人）：【姓名/名称】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【电话号码】，地址：【地址】。

乙方（承租人）：【姓名/名称】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【电话号码】，地址：【地址】。

鉴于甲方拥有位于辽宁省【房屋地址】的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于辽宁省【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，结构为【结构类型】。

2.房屋内设施包括【设施清单】。

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【租赁起始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】元，平均每月租金为【每月租金】元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方作为付款凭证。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付【保证金金额】元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

第五条维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现房屋出现损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.乙方不得擅自对房屋进行改造或维修，如需改造或维修，应事先征得甲方的同意。

第六条违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的期限和金额支付租金，应按日向甲方支付违约金【违约金金额】元。

2.乙方如有其他违约行为，应按违约行为发生时的月租金向甲方支付违约金。

3.甲方如未按照本合同约定履行维修和保养义务，应按日向乙方支付违约金【违约金金额】元。

4.甲方如有其他违约行为，应按违约行为发生时的月租金向乙方支付违约金。

5.双方同意，违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

6.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明材料。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。同时，守约方有权要求违约方返还已支付的租金和保证金。如有其他约定，按照约定执行。

8.如因双方过错导致违约的，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。如无法确定过错程度的，由双方共同承担违约责任。如一方过错导致另一方全部或部分无法履行合同的，过错方应承担全部或部分违约责任。如双方过错导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并共同承担违约责任。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但争议解决期间不影响双方履行合同义务和承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式：[租金支付方式]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金。

五、维修责任

1.甲方应负责房屋的维修工作，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

2.乙方应及时通知甲方关于房屋维修的相关情况，并配合甲方进行维护工作。

六、违约