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祖宅兄弟转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方与乙方是兄弟关系，甲方自愿将其祖宅转让给乙方，乙方同意受让该祖宅。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、祖宅基本情况

祖宅位于[祖宅地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地面积[土地面积]平方米。祖宅内设有[房屋布局]等设施。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将祖宅转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币[支付金额]万元，作为祖宅转让的定金。剩余款项人民币[剩余金额]万元，乙方需在签订协议后[付款期限]内一次性支付完毕。

三、过户及交付

1.甲方需在签订本协议后[过户期限]内，协助乙方办理祖宅的过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方需在签订本协议后[交付期限]内，将祖宅交付给乙方。交付时，祖宅内的家具、家电等设施应完好无损。如有损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、权利义务

1.甲方需保证祖宅的合法性，确保祖宅无任何纠纷、抵押、查封等情况。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在受让祖宅后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变祖宅用途，不得损害祖宅内的文物和历史价值。

3.乙方在受让祖宅后，需负责祖宅的维修、保养和日常管理。如有维修费用产生，乙方需自行承担。

4.甲方在转让祖宅后，需协助乙方处理与祖宅相关的一切事务，包括但不限于过户、税务、物业等方面的事宜。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付祖宅或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付转让款项或擅自改变祖宅用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（出让方）：[签字]

乙方（受让方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（受让方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲乙双方兄弟关系，在平等自愿、互惠互利的原则下，就祖宅房屋产权转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、祖宅房屋的基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以房屋所有权证为准。该房屋目前产权登记在甲方名下，如房屋权属有争议，由甲方负责处理。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其名下的祖宅房屋产权转让给乙方，转让价格为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方同意在本协议签订之日起XX日内，将房屋转让款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式支付房屋转让款；

（2）甲方在收到款项后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及产权变更登记

1.房屋交付：甲方应在收到房屋转让款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：室内物品保持原样，外墙及屋顶无损坏。

2.产权变更登记：甲方应在收到房屋转让款后XX日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。变更登记所需费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况；

（2）甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续；

（3）甲方应保证在房屋交付后，不再对房屋进行任何形式的处置或抵押。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付房屋转让款；

（2）乙方应在收到房屋后，及时办理房屋产权变更登记手续；

（3）乙方应合理使用和保护房屋，不得对房屋进行任何形式的损坏或改动。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方如未能按约定交付房屋或协助乙方办理产权变更登记手续，应退还已收取的房屋转让款，并支付相应利息；

（2）乙方如未能