成都农村集体土地租赁合同5篇.docx

成都农村集体土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：成都市XX区XX镇XX村XX组

乙方（承租方）：成都XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村集体土地使用权出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方出租给乙方的土地位于成都市XX区XX镇XX村XX组，土地面积为XX平方米（具体面积以双方实地测量为准）。

2.该土地为农村集体所有，甲方拥有该土地的使用权，并已经取得了相应的土地使用权证书。

3.该土地目前主要用于农业种植，租赁后将用于建设生态农业观光园。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

2.乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户为：XX银行XX支行，账户名称：成都市XX区XX镇XX村XX组，账号：XXXXXX。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

2.甲方应保证出租的土地符合法律法规的规定，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方有权在租赁期内使用该土地，并按照本合同的约定支付租金。

4.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

5.乙方应保护好土地资源，不得损坏土地植被，不得污染环境。

6.乙方应在租赁期满后将土地恢复原状，并经甲方验收合格后交还甲方。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时应同时办理土地交接手续，并由双方签字确认交接清单。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：成都市民委员会

乙方（承租方）：成都市民委员会

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方农村集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于成都市XX区（县）XX镇（乡）XX村，面积为XX亩，其中耕地XX亩，林地XX亩，草地XX亩，水面XX亩。该土地用途为农业用地，具体包括种植、养殖、林业、渔业等。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地交还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本次租赁的租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为定金，即人民币（大写）XX元整。剩余租金应在租赁期满后一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租给乙方的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按