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企业厂房出租合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：租赁物

3.1租赁物的详细描述

3.2租赁物的现状与条件

3.3租赁物的用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的规定

4.2租赁期限的续租条件

4.3提前终止租赁的条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与支付周期

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付租赁物的条件与时间

6.2归还租赁物的条件与时间

6.3交付与归还的验收程序

第七章：租赁物的使用、维护与修缮

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的修缮责任

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与计算

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的情形

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的费用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定事项

12.2合同的补充与修改

12.3其他未尽事宜

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于企业厂房出租的权利义务关系，并确保双方利益的公平实现。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方就企业厂房出租所达成的协议。

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。

2.1.2出租方有权按合同约定收取租金。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方有权按合同约定使用租赁物。

2.2.2承租方应按时支付租金并妥善使用租赁物。

2.3双方的基本信息

2.3.1出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3.2承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：租赁物

3.1租赁物的详细描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，包括厂房、仓库及相关设施。

3.2租赁物的现状与条件

租赁物应处于良好的使用和维护状态，具体状况描述为______。

3.3租赁物的用途限制

承租方应将租赁物用于______，不得用于非法或合同未约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续租条件

租赁期限届满前，双方可协商续租，具体条件为______。

4.3提前终止租赁的条件

一方需提前终止合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与支付周期

租金为人民币（大写）元整（￥），每______支付一次。

5.2租金的支付方式与时间

租金应通过银行转账方式支付，支付日期为每月/每年的______日前。

5.3租金的调整机制

租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付租赁物的条件与时间

出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。

6.2归还租赁物的条件与时间

租赁期限届满或合同终止时，承租方应按照约定条件归还租赁物。

6.3交付与归还的验收程序

租赁物的交付与归还应由双方代表共同验收，并签署验收文件。

第七章：租赁物的使用、维护与修缮

7.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。

7.2租赁物的维护责任

承租方应对租赁物进行日常维护，确保其良好状态。

7.3租赁物的修缮责任

租赁期间，租赁物的修缮责任由______方负责。

（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况填写和调整。）

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.1.1出租方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件。

8.1.2承租方逾期支付租金或未按约定使用租赁物。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2违约责任的具体承担方式