2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析.pdfVIP

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析--第1页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关

考试题库带答案解析

单选题（共50题）

1、下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。

A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础

B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

D.埋置深度大于4m的为深基础

【答案】A

2、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由

（）负责。

A.工商局

B.人力资源社会保障部

C.中华人民共和国住房和城乡建设部

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】D

3、下列（）情形，不适用于申请不动产预告登记。

A.预售

B.抵押

C.租赁

D.买卖

【答案】C

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析--第1页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析--第2页

4、不动产登记费按（）收取。

A.件

B.建筑面积

C.体积

D.不动产价值的0.25%

【答案】A

5、王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订

了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

A.注销登记

B.变更登记

C.转移登记

D.异议登记

【答案】C

6、向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每

本（）元收取工本费。

A.0

B.10

C.20

D.40

【答案】B

7、存量房中特有的价格是（）。

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析--第2页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析--第3页

A.成交价

B.心理价

C.挂牌价

D.市场价

【答案】C

8、房地产价格影响因素中的区域因素包括（）。

A.社会因素

B.新旧程度

C.周围环境和景观因素

D.用途

【答案】C

9、房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理

（）手续。

A.延续

B.注销

C.变更

D.撤销

【答案】C

10、消防电梯的常用速度大于（）m/s。

A.2.5

B.3.5

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析--第3页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析--第4页

C.4.5

D.5.0

【答案】A

11、签订房地产经纪服务合同的主体是（）。

A.房屋买卖双方

B.房屋租赁双方

C.房地产经纪机构和委托人

D.房地产经纪机