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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力模拟
考试试卷A卷含答案
单选题(共30题)
1、房地产转让时,当事人应当持有关文件向所在地()提出申请,并申
报成交价格。
A.县级以上地方人民政府建设部门
B.房地产管理部门
C.县级以上地方人民政府规定的部门
D.房地产交易协会
【答案】B
2、2013年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,2014年4月,房屋竣
工交付,张某办理了房屋所有权登记。2015年4月,张某将房屋出租给李某并
签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2017年4月,张某将房屋
出售给王某,但未告知李某。2017年8月,王某因与他人合开公司需要将该房
屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。对此,李某可以主张的权利为
()。
A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
【答案】C
3、人口数量的增加对房地产价格的影响因素是()。
A.人口因素
B.经济因素
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第2页
C.行政因素
D.社会因素
【答案】A
4、办理组合贷款,申请人须提供的活期储蓄卡或存折()个。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】B
5、2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。
签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该
住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
A.540
B.1080
C.1440
D.1800
【答案】A
6、下列选项中()不属于权利人委托他人代为查询应提交的材料。
A.查询申请书
B.申请人的身份证明材料
C.证实存在利害关系的材料
D.授权委托书
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第2页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第3页
【答案】C
7、下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是
()。
A.拍卖不动产
B.交换不动产
C.继承不动产
D.扩建不动产
【答案】D
8、住房公积金的缴存基数是()。
A.职工该月工资的一定比例
B.职工本人上一季度的月平均工资
C.职工本人上一年度的月平均工资
D.按照政府的指定标准
【答案】C
9、申请人为保障将来的物权实现,可以申请()。
A.异议登记
B.预告登记
C.更正登记
D.转移登记
【答案】B
2023年
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