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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第1页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力模拟

考试试卷A卷含答案

单选题(共30题)

1、房地产转让时,当事人应当持有关文件向所在地()提出申请,并申

报成交价格。

A.县级以上地方人民政府建设部门

B.房地产管理部门

C.县级以上地方人民政府规定的部门

D.房地产交易协会

【答案】B

2、2013年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,2014年4月,房屋竣

工交付,张某办理了房屋所有权登记。2015年4月,张某将房屋出租给李某并

签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年。2017年4月,张某将房屋

出售给王某,但未告知李某。2017年8月,王某因与他人合开公司需要将该房

屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同。对此,李某可以主张的权利为

()。

A.拒交房租

B.要求张某承担损害赔偿责任

C.要求按租赁合同约定继续承租

D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

【答案】C

3、人口数量的增加对房地产价格的影响因素是()。

A.人口因素

B.经济因素

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第1页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第2页

C.行政因素

D.社会因素

【答案】A

4、办理组合贷款,申请人须提供的活期储蓄卡或存折()个。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

5、2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。

签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该

住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。

A.540

B.1080

C.1440

D.1800

【答案】A

6、下列选项中()不属于权利人委托他人代为查询应提交的材料。

A.查询申请书

B.申请人的身份证明材料

C.证实存在利害关系的材料

D.授权委托书

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第2页

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试试卷含答案--第3页

【答案】C

7、下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是

()。

A.拍卖不动产

B.交换不动产

C.继承不动产

D.扩建不动产

【答案】D

8、住房公积金的缴存基数是()。

A.职工该月工资的一定比例

B.职工本人上一季度的月平均工资

C.职工本人上一年度的月平均工资

D.按照政府的指定标准

【答案】C

9、申请人为保障将来的物权实现,可以申请()。

A.异议登记

B.预告登记

C.更正登记

D.转移登记

【答案】B

2023年

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