建设部 商品房合同5篇.docx

建设部商品房合同5篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

项目名称：[项目名称]。

项目地址：[项目地址]。

第二条商品房基本情况

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同信守执行。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]。该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为XX米。房屋建筑面积XX平方米。其中套内建筑面积XX平方米，阳台面积XX平方米。商品房平面图及其四至见附件。如遇到附件中附图无法精确表明房屋情况时的其他未尽事宜以本协议的约定为准。本合同在履行过程中产生的相关附属建筑按附属建筑物相关规定处理。附属建筑包括但不限于地下室、停车场等。附属建筑的使用权及产权归属按有关规定处理。[商品房相关介绍详细具体条款]

第二条计价方式和付款时间

篇3

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于[具体地址]，具体为[楼盘名称]的[楼宇名称]，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[结构类型]。

2.商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。公共部分与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。具体面积以房地产测绘机构实测报告为准。

二、价格与付款方式

1.商品房单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元整（大写：[总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付前支付房价款人民币[部分房款金额]元整；

（3）余款人民币[尾款金额]元整在房屋过户完成后支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

2.商品房交付时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。乙方应按照合同约定对房屋进行验收。如因房屋质量问题影响正常居住使用，乙方有权要求维修或退房。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在商品房交付使用后XX日内办理房屋所有权初始登记。如因甲方原因导致未能按时办理，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在甲方完成初始登记后XX日内办理房屋所有权转移登记手续。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理产权登记。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定时间交付商品房的，应按照逾期交付的天数支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

3.双方因违反合同约定导致的其他违约责任，应按照法律法规和本合同的约定承担。

六、保修责任及其他事项

1.甲方应按照国家有关规定和合同约定承担商品房的保修责任。保修期内出现的质量问题，甲方应及时修复。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

签字（盖章）：[公司公章/个人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

签字（盖章）：[个人签字/公司公章]

日期：XX