2024年度联合购房股权分配与退出机制协议.docx

2024年度联合购房股权分配与退出机制协议

本合同目录一览

第一条股权分配

1.1股权分配比例

1.2股权分配时间

1.3股权分配条件

第二条购房资金筹集

2.1资金筹集方式

2.2资金筹集时间

2.3资金筹集责任分配

第三条购房决策权

3.1决策权分配

3.2决策权行使方式

3.3决策权变更

第四条股权转让

4.1股权转让条件

4.2股权转让程序

4.3股权转让价格

第五条退出机制

5.1退出条件

5.2退出程序

5.3退出后的权益处理

第六条管理责任

6.1管理职责分配

6.2管理决策执行

6.3管理监督与考核

第七条财务管理与审计

7.1财务管理职责

7.2财务报告与披露

7.3审计机制

第八条风险管理与防范

8.1风险识别与评估

8.2风险防范措施

8.3风险应对机制

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条合同的终止与注销

11.1终止条件

11.2注销程序

11.3注销后的处理事项

第十二条违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址义务与期限

13.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十四条其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订地点与时间

第一部分：合同如下：

第一条股权分配

1.1股权分配比例

甲乙双方按照实际出资比例进行股权分配，即甲方出资占比为60%，乙方出资占比为40%。

1.2股权分配时间

股权分配时间为购房款项全部支付完毕后，即2024年6月30日。

1.3股权分配条件

股权分配的条件为双方按照约定时间出资，且通过相关购房审核程序。

第二条购房资金筹集

2.1资金筹集方式

双方通过自筹资金、银行贷款或其他合法途径筹集购房资金。

2.2资金筹集时间

甲乙双方应于2024年3月31日前完成购房资金的筹集。

2.3资金筹集责任分配

甲方负责筹集50%的购房资金，乙方负责筹集剩余的50%。

第三条购房决策权

3.1决策权分配

甲乙双方共同拥有购房决策权，任何一方均可提出购房相关决策建议。

3.2决策权行使方式

决策权通过双方协商一致行使，如有分歧，双方可进行表决，赞成票数超过半数的一方行使决策权。

3.3决策权变更

决策权变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第四条股权转让

4.1股权转让条件

甲乙双方同意，在合同有效期内，未经对方书面同意，不得转让其持有的股权。

4.2股权转让程序

股权转让应遵循合同约定的程序，包括通知对方、协商转让价格及办理相关手续等。

4.3股权转让价格

股权转让价格由双方协商确定，转让价格不应低于股权评估价值。

第五条退出机制

5.1退出条件

甲乙双方同意，任何一方有权在合同约定的期限内退出合伙购房。

5.2退出程序

退出方应提前3个月书面通知对方，并在通知期满后6个月内完成退出手续。

5.3退出后的权益处理

退出方应按照合同约定，办理股权转让手续，并按照实际出资比例获得退出权益。

第六条管理责任

6.1管理职责分配

甲方负责房屋购买过程中的具体管理工作，包括但不限于选房、谈判、签订合同等。

6.2管理决策执行

甲方应根据双方的共同决策，执行购房过程中的各项管理工作。

6.3管理监督与考核

甲乙双方应相互监督对方的管理行为，并定期进行管理效果的考核。

第八条风险管理与防范

8.1风险识别与评估

甲乙双方应共同识别购房过程中的潜在风险，并进行风险评估。

8.2风险防范措施

甲乙双方应采取合理措施防范和降低购房过程中的风险，包括但不限于签订正式购房合同、办理相关手续等。

8.3风险应对机制

如发生风险事件，甲乙双方应立即启动风险应对机制，共同协商解决方案。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

甲乙双方在争议解决过程中应保持沟通，共同提供必要证据和材料。

9.3争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2解除条件

甲乙双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3变更与解除的程序

甲乙双方应按照合同约定的程序办理合同变更或解除手续。

第十一条合同的终止与注销

11.1终止条件

（1）甲乙双方完成