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民营厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民营厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物的范围]。

1.2乙方承租该厂房，用于[明确乙方承租的目的，如生产、研发等]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年/月向甲方支付租金，具体金额为[金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[比例]。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养工作。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.2甲方在接到乙方关于租赁物损坏的通知后，应尽快协助乙方进行修复。因甲方过错导致租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

5.1乙方在租赁期内，如有以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自将租赁物转租给第三方的；

（2）乙方逾期支付租金超过[时间]的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁物，并恢复原状。如乙方拒不返还租赁物或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与适用法律

6.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如本合同中的任何条款与现行法律、法规相抵触，双方应协商修改。

七、其他约定事项

7.1乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

7.2甲方应保证出租的厂房符合国家的安全生产和环保要求，如因甲方原因导致乙方在承租期间发生安全生产事故或环保问题的，甲方应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民营厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体以房产证为准。

1.2乙方承租该厂房，用于经营[行业]，并保证在租赁期内合法合规经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[日期]起至[日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证返还时厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币[金额]元。

3.2乙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、厂房使用及管理

4.1乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，并承担因此产生的维修费用。

4.2乙方不得将厂房擅自转租或用于其他用途，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.3甲方有权对厂房的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

5.2乙方如擅自转租厂房或用于其他用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。

5.3甲方如未履行本合同项下的义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务涉及的租金的百分之十。

六、争议解决及法律适用

6.1本合同的